8802 Mitsubishi Estate Company, Limited三菱地所株式会社(ミツビシジショカブシキガイシャ)

基本情報 (Basic information)

証券コード 8802
会社名 三菱地所株式会社
会社名(英字) Mitsubishi Estate Company, Limited
会社名(ヨミ) ミツビシジショカブシキガイシャ
所在地 千代田区大手町一丁目1番1号
業種 不動産業
者法人番号 2010001008774
連結の有無
資本金(百万円) 141898
決算日 3月末日
上場区分 上場

業績 (Business result)

営業利益 (Operating revenue)

単体 (Non-consolidated) 連結 (Consolidated)
2020 549,362,000,000 1,302,200,000,000
2019 498,273,000,000 1,263,280,000,000
2018 472,486,000,000 1,194,050,000,000
2017 416,619,000,000 1,125,410,000,000
2016 380,951,000,000 1,009,410,000,000
2015 414,683,000,000 1,110,260,000,000

経常利益 (Ordinary profit (loss))

単体 (Non-consolidated) 連結 (Consolidated)
2020 131,431,000,000 219,572,000,000
2019 126,115,000,000 206,587,000,000
2018 127,288,000,000 190,506,000,000
2017 95,882,000,000 169,851,000,000
2016 67,770,000,000 144,851,000,000
2015 79,875,000,000 133,113,000,000

当期純利益 (Profit (loss))

単体 (Non-consolidated) 連結 (Consolidated)
2020 109,251,000,000
2019 100,980,000,000
2018 108,813,000,000
2017 78,541,000,000
2016 43,418,000,000
2015 51,347,000,000 73,338,000,000

当期純利益 (Profit (loss) attributable to owners of parent)

単体 (Non-consolidated) 連結 (Consolidated)
2020 148,451,000,000
2019 134,608,000,000
2018 120,443,000,000
2017 102,681,000,000
2016 83,426,000,000

包括利益 (Comprehensive income)

単体 (Non-consolidated) 連結 (Consolidated)
2020 123,014,000,000
2019 127,778,000,000
2018 153,461,000,000
2017 122,247,000,000
2016 51,633,000,000
2015 206,650,000,000

純資産額 (Net assets)

単体 (Non-consolidated) 連結 (Consolidated)
2020 1,442,730,000,000 1,941,210,000,000
2019 1,514,860,000,000 1,957,100,000,000
2018 1,457,960,000,000 1,879,090,000,000
2017 1,368,260,000,000 1,767,460,000,000
2016 1,289,790,000,000 1,659,180,000,000
2015 1,289,830,000,000 1,640,160,000,000

総資産額 (Total assets)

単体 (Non-consolidated) 連結 (Consolidated)
2020 4,782,510,000,000 5,858,240,000,000
2019 4,749,850,000,000 5,774,190,000,000
2018 4,708,270,000,000 5,803,690,000,000
2017 4,575,250,000,000 5,484,110,000,000
2016 4,486,550,000,000 5,311,840,000,000
2015 4,067,770,000,000 4,901,530,000,000

現金及び現金同等物の残高 (Cash and cash equivalents)

単体 (Non-consolidated) 連結 (Consolidated)
2020 213,008,000,000
2019 179,308,000,000
2018 286,859,000,000
2017 243,341,000,000
2016 412,392,000,000
2015 198,489,000,000

自己資本比率 (Equity-to-asset ratio)

単体 (Non-consolidated) 連結 (Consolidated)
2020 0.302 0.296
2019 0.319 0.307
2018 0.31 0.293
2017 0.299 0.29
2016 0.287 0.284
2015 0.317 0.305

資本金 (Share capital)

単体 (Non-consolidated) 連結 (Consolidated)
2020 142,147,000,000
2019 142,023,000,000
2018 141,898,000,000
2017 141,659,000,000
2016 141,373,000,000
2015 141,373,000,000

発行済株式総数 (Total number of issued shares)

単体 (Non-consolidated) 連結 (Consolidated)
2020 1,391,170,000
2019 1,391,040,000
2018 1,390,910,000
2017 1,390,690,000
2016 1,390,400,000
2015 1,390,400,000

従業員数 (Number of employees)

単体 (Non-consolidated) 連結 (Consolidated)
2020 903 9,619
2019 899 9,439
2018 806 8,856
2017 755 8,642
2016 737 8,474
2015 711 8,388

平均臨時雇用人員 (Average number of temporary employees)

単体 (Non-consolidated) 連結 (Consolidated)
2020 147 7,332
2019 169 6,680
2018 190 6,133
2017 176 6,341
2016 162 6,427
2015 166 5,160

営業活動によるキャッシュ・フロー (Net cash provided by (used in) operating activities)

単体 (Non-consolidated) 連結 (Consolidated)
2020 341,766,000,000
2019 345,954,000,000
2018 293,338,000,000
2017 168,527,000,000
2016 135,821,000,000
2015 200,078,000,000

投資活動によるキャッシュ・フロー (Net cash provided by (used in) investing activities)

単体 (Non-consolidated) 連結 (Consolidated)
2020 -277,440,000,000
2019 -271,083,000,000
2018 -286,841,000,000
2017 -327,292,000,000
2016 -231,003,000,000
2015 -46,568,000,000

財務活動によるキャッシュ・フロー (Net cash provided by (used in) financing activities)

単体 (Non-consolidated) 連結 (Consolidated)
2020 -28,886,000,000
2019 -192,473,000,000
2018 37,203,000,000
2017 -4,921,000,000
2016 309,237,000,000
2015 -189,109,000,000

株価収益率(PER) (Price-earnings ratio)

単体 (Non-consolidated) 連結 (Consolidated)
2020 19.95 14.68
2019 27.57 20.68
2018 22.94 20.72
2017 35.86 27.43
2016 66.8 34.77
2015 75.31 52.73

自己資本利益率(ROE) (Rate of return on equity)

単体 (Non-consolidated) 連結 (Consolidated)
2020 0.074 0.085
2019 0.068 0.078
2018 0.077 0.073
2017 0.059 0.066
2016 0.034 0.056
2015 0.042 0.052

配当性向 (Payout ratio)

単体 (Non-consolidated) 連結 (Consolidated)
2020 0.413
2019 0.412
2018 0.332
2017 0.353
2016 0.511
2015 0.378

1株当たり中間配当額 (Interim dividend paid per share)

単体 (Non-consolidated) 連結 (Consolidated)
2020 15
2019 13
2018 12
2017 9
2016 7
2015 6

1株当たり配当額 (Dividend paid per share)

単体 (Non-consolidated) 連結 (Consolidated)
2020 33
2019 30
2018 26
2017 20
2016 16
2015 14

1株当たり当期純利益 (Basic earnings (loss) per share)

単体 (Non-consolidated) 連結 (Consolidated)
2020 79.95 108.64
2019 72.75 96.97
2018 78.4 86.78
2017 56.6 74
2016 31.29 60.13
2015 37.01 52.85

1株当たり当期純利益(希薄化後) (Diluted earnings per share)

単体 (Non-consolidated) 連結 (Consolidated)
2020 79.94 108.63
2019 72.74 96.96
2018 78.39 86.76
2017 56.59 73.98
2016 31.29 60.12
2015 37 52.84

1株当たり純資産額 (Net assets per share)

単体 (Non-consolidated) 連結 (Consolidated)
2020 1,077.66 1,295.83
2019 1,091.06 1,275.54
2018 1,050.16 1,223.58
2017 985.62 1,147.8
2016 929.23 1,088.11
2015 929.27 1,078.11

大株主 (Major shareholders)

2020

保有数 保有率 名前 住所
122,882,000 0.0918 日本マスタートラスト信託銀行㈱信託口 東京都港区浜松町2の11の3
69,470,000 0.0519 日本トラスティ・サービス信託銀行㈱信託口 東京都中央区晴海1の8の11
46,882,000 0.035

明治安田生命保険(相)

(常任代理人 資産管理サービス信託銀行㈱)

東京都千代田区丸の内2の1の1

(東京都中央区晴海1の8の12)

46,512,000 0.0347

JP MORGAN CHASE BANK 380055

(常任代理人 ㈱みずほ銀行)

270 PARK AVENUE, NEW YORK, NY 10017, UNITED STATES OF AMERICA

(東京都港区港南2の15の1)

29,513,000 0.022

SSBTC CLIENT OMNIBUS ACCOUNT

(常任代理人 香港上海銀行)

ONE LINCOLN STREET, BOSTON MA

USA 02111

(東京都中央区日本橋3の11の1)

28,149,000 0.021 日本トラスティ・サービス信託銀行㈱信託口5 東京都中央区晴海1の8の11
28,024,000 0.0209 日本トラスティ・サービス信託銀行㈱信託口7 東京都中央区晴海1の8の11
20,300,000 0.0151 東京海上日動火災保険㈱ 東京都千代田区丸の内1の2の1
20,064,000 0.0149

JP MORGAN CHASE BANK 385151

(常任代理人 ㈱みずほ銀行)

25 BANK STREET,CANARY WHARF,LONDON,E14 5JP,UNITED KINGDOM(東京都港区港南2の15の1)
19,395,000 0.0144

STATE STREET BANK WEST CLIENT - TREATY 505234

(常任代理人 ㈱みずほ銀行)

1776 HERITAGE DRIVE, NORTH QUINCY,

MA 02171,U.S.A.

(東京都港区港南2の15の1)

2019

保有数 保有率 名前 住所
109,963,000 0.0792 日本マスタートラスト信託銀行㈱信託口 東京都港区浜松町2の11の3
67,146,000 0.0483 日本トラスティ・サービス信託銀行㈱信託口 東京都中央区晴海1の8の11
46,882,000 0.0337

明治安田生命保険(相)

(常任代理人 資産管理サービス信託銀行㈱)

東京都千代田区丸の内2の1の1

(東京都中央区晴海1の8の12)

45,357,000 0.0326

JP MORGAN CHASE BANK 380055

(常任代理人 ㈱みずほ銀行)

270 PARK AVENUE, NEW YORK, NY 10017, UNITED STATES OF AMERICA

(東京都港区港南2の15の1)

27,138,000 0.0195 日本トラスティ・サービス信託銀行㈱信託口5 東京都中央区晴海1の8の11
23,629,000 0.017

SSBTC CLIENT OMNIBUS ACCOUNT

(常任代理人 香港上海銀行)

ONE LINCOLN STREET, BOSTON MA

USA 02111

(中央区日本橋3の11の1)

22,604,000 0.0162

STATE STREET BANK WEST CLIENT - TREATY 505234

(常任代理人 ㈱みずほ銀行)

1776 HERITAGE DRIVE, NORTH QUINCY,

MA 02171,U.S.A.

(東京都港区港南2の15の1)

22,267,000 0.016 ㈱三菱UFJ銀行 東京都千代田区丸の内2の7の1
21,564,000 0.0155 日本トラスティ・サービス信託銀行㈱信託口7 東京都中央区晴海1の8の11
20,300,000 0.0146 東京海上日動火災保険㈱ 東京都千代田区丸の内1の2の1

2018

保有数 保有率 名前 住所
96,182,000 0.0692 日本マスタートラスト信託銀行㈱信託口 東京都港区浜松町2の11の3
59,139,000 0.0426 日本トラスティ・サービス信託銀行㈱信託口 東京都中央区晴海1の8の11
48,210,000 0.0347

JP MORGAN CHASE BANK 380072

(常任代理人 ㈱みずほ銀行)

25 BANK STREET, CANARY WHARF, LONDON, E14 5JP, UNITED KINGDOM

(東京都港区港南2の15の1)

46,882,000 0.0337

明治安田生命保険(相)

(常任代理人 資産管理サービス信託銀行㈱)

東京都千代田区丸の内2の1の1

(東京都中央区晴海1の8の12)

28,054,000 0.0202 日本トラスティ・サービス信託銀行㈱信託口5 東京都中央区晴海1の8の11
27,244,000 0.0196

STATE STREET BANK WEST CLIENT - TREATY 505234

(常任代理人 ㈱みずほ銀行)

1776 HERITAGE DRIVE, NORTH QUINCY, MA 02171,U.S.A.

(東京都港区港南2の15の1)

23,937,000 0.0172

STATE STREET BANK - WEST PENSION FUND CLIENTS - EXEMPT 505233

(常任代理人 ㈱みずほ銀行)

1776 HERITAGE DRIVE, NORTH QUINCY, MA 02171,U.S.A.

(東京都港区港南2の15の1)

22,267,000 0.016 ㈱三菱東京UFJ銀行 東京都千代田区丸の内2の7の1
20,832,000 0.015 日本トラスティ・サービス信託銀行㈱信託口1 東京都中央区晴海1の8の11
20,821,000 0.015 旭硝子㈱ 東京都千代田区丸の内1の5の1

2017

保有数 保有率 名前 住所
88,231,000 0.0634 日本マスタートラスト信託銀行㈱信託口 東京都港区浜松町2の11の3
55,108,000 0.0396 日本トラスティ・サービス信託銀行㈱信託口 東京都中央区晴海1の8の11
54,408,000 0.0391

STATE STREET BANK AND TRUST COMPANY

(常任代理人 香港上海銀行)

ONE LINCOLN STREET, BOSTON MA

USA 02111

(東京都中央区日本橋3の11の1)

46,882,000 0.0337

明治安田生命保険(相)

(常任代理人 資産管理サービス信託銀行㈱)

東京都千代田区丸の内2の1の1

(東京都中央区晴海1の8の12)

35,483,000 0.0255

CBNY-GOVERNMENT OF NORWAY

(常任代理人 シティバンク銀行㈱)

388 GREENWICH STREET, NEW YORK,

NY 10013 USA

(東京都新宿区新宿6の27の30)

26,973,000 0.0193 日本トラスティ・サービス信託銀行㈱信託口5 東京都中央区晴海1の8の11
24,678,000 0.0177

THE BANK OF NEW YORK MELLON SA/NV 10

(常任代理人 ㈱三菱東京UFJ銀行)

RUE MONTOYERSTRAAT 46, 1000 BRUSSELS, BELGIUM

(東京都千代田区丸の内2の7の1)

23,039,000 0.0165

STATE STREET BANK - WEST PENSION FUND CLIENTS - EXEMPT 505233

(常任代理人 ㈱みずほ銀行)

1776 HERITAGE DRIVE, NORTH QUINCY, MA 02171,U.S.A.

(東京都港区港南2の15の1)

22,714,000 0.0163 旭硝子㈱ 東京都千代田区丸の内1の5の1
22,267,000 0.016 ㈱三菱東京UFJ銀行 東京都千代田区丸の内2の7の1

2016

保有数 保有率 名前 住所
81,876,000 0.0588 日本マスタートラスト信託銀行㈱信託口 東京都港区浜松町2の11の3
54,313,000 0.039 日本トラスティ・サービス信託銀行㈱信託口 東京都中央区晴海1の8の11
46,882,000 0.0337

明治安田生命保険(相)

(常任代理人 資産管理サービス信託銀行㈱)

東京都千代田区丸の内2の1の1

(東京都中央区晴海1の8の12)

37,374,000 0.0268

CBNY-GOVERNMENT OF NORWAY

(常任代理人 シティバンク銀行㈱)

338 GREENWICH STREET, NEW YORK,

NY 10013 USA

(東京都新宿区新宿6の27の30)

35,158,000 0.0252

STATE STREET BANK AND TRUST COMPANY

(常任代理人 香港上海銀行)

ONE LINCOLN STREET, BOSTON MA

USA 02111

(東京都中央区日本橋3の11の1)

31,135,000 0.0223

THE BANK OF NEW YORK MELLON SA/NV 10

(常任代理人 ㈱三菱東京UFJ銀行)

RUE MONTOYERSTRAAT 46, 1000 BRUSSELS, BELGIUM

(東京都千代田区丸の内2の7の1)

25,963,000 0.0186 ㈱三菱東京UFJ銀行 東京都千代田区丸の内2の7の1
22,714,000 0.0163 旭硝子㈱ 東京都千代田区丸の内1の5の1
21,248,000 0.0152

STATE STREET BANK - WEST PENSION FUND CLIENTS - EXEMPT 505233

(常任代理人 ㈱みずほ銀行)

1776 HERITAGE DRIVE, NORTH QUINCY, MA 02171, U.S.A.

(東京都中央区月島4の16の13)

21,072,000 0.0151

STATE STREET BANK WEST CLIENT - TREATY 505234

(常任代理人 ㈱みずほ銀行)

1776 HERITAGE DRIVE, NORTH QUINCY, MA 02171, U.S.A.

(東京都中央区月島4の16の13)

2015

保有数 保有率 名前 住所
85,011,000 0.0611 日本マスタートラスト信託銀行㈱信託口 東京都港区浜松町2の11の3
46,882,000 0.0337

明治安田生命保険(相)

(常任代理人 資産管理サービス信託銀行㈱)

東京都千代田区丸の内2の1の1

(東京都中央区晴海1の8の12)

46,286,000 0.0332 日本トラスティ・サービス信託銀行㈱信託口 東京都中央区晴海1の8の11
35,405,000 0.0254

THE BANK OF NEW YORK MELLON SA/NV 10

(常任代理人 ㈱三菱東京UFJ銀行)

RUE MONTOYERSTRAAT 46, 1000

BRUSSELS, BELGIUM

(東京都千代田区丸の内2の7の1)

31,948,000 0.0229

STATE STREET BANK AND TRUST COMPANY

(常任代理人 香港上海銀行)

ONE LINCOLN STREET, BOSTON MA

USA 02111

(東京都中央区日本橋3の11の1)

26,865,000 0.0193 東京海上日動火災保険㈱ 東京都千代田区丸の内1の2の1
25,963,000 0.0186 ㈱三菱東京UFJ銀行 東京都千代田区丸の内2の7の1
22,714,000 0.0163 旭硝子㈱ 東京都千代田区丸の内1の5の1
22,528,000 0.0162

CBLDN-STICHTING PGGM DEPOSITARY-LISTED REAL ESTATE PF FUND

(常任代理人 シティバンク銀行㈱)

CITIGROUP CENTRE, CANADA SQUARE, CANARY WHARF, LONDON, E14 5LB, UK

(東京都新宿区新宿6の27の30)

19,391,000 0.0139

STATE STREET BANK WEST CLIENT-TREATY 505234

(常任代理人 ㈱みずほ銀行)

1776 HERITAGE DRIVE, NORTH QUINCY, MA 02171, U.S.A.

(東京都中央区月島4の16の13)

事業内容 (Description of business)


3【事業の内容】
連結財務諸表提出会社(以下当社という)及び当社関係会社(あわせて以下当社グループという)においては、所有ビルの賃貸を中心とするビル事業、商業施設や物流施設の開発・賃貸を中心とする生活産業不動産事業、マンション・戸建住宅の販売を中心とする住宅事業、海外事業、投資マネジメント事業、ホテル・空港事業、設計監理事業、不動産サービス事業等幅広い事業分野で事業活動を行っております。
各事業分野につきまして、当社グループの営む主な事業内容、当該事業における位置付け及びセグメントとの関係は次の通りであります。

(1) ビル事業
当社グループはビルの開発・賃貸事業を中心に、運営・管理事業、駐車場事業、地域冷暖房事業などを行っております。
① ビル賃貸事業
・当社は、東京都内及び全国の主要都市において、オフィスを主とする当社の単独又は共同事業としてビルを開発・建設し、直接賃貸するほか、他のビル所有者からビルを賃借し、これを転貸しております。
・また当社は、竣工・稼働開始後に投資商品として不動産投資市場で売却することを基本的戦略とする収益用不動産の開発を行っております。
・連結子会社である㈱サンシャインシティ、㈱東京交通会館、及び匿名組合大手町第三インベストメントは、所有するビルを賃貸しております。
・連結子会社である豊洲三丁目開発特定目的会社他3社、及び持分法適用関連会社である匿名組合大手町開発は、収益用不動産ほかの保有・賃貸等を行っております。
② ビル運営・管理事業
・連結子会社である三菱地所プロパティマネジメント㈱は、当社ビルほかの運営・管理業務を受託しております。また、「建設業法」に基づく許可を取得し、当社ビルほかの賃借人より室内造作工事等の請負を行っております。
・連結子会社である㈱北菱シティサービス、有電ビル管理㈱は、当社ほかの所有ビルの管理業務を受託しております。
③ 駐車場事業
・連結子会社である東京ガレーヂ㈱は、駐車場事業を直営にて行うと共に、当社ほかより運営・管理業務を受託しております。
④ 地域冷暖房事業
・連結子会社である丸の内熱供給㈱、池袋地域冷暖房㈱及び持分法適用関連会社であるオー・エー・ピー熱供給㈱、みなとみらい二十一熱供給㈱は、各供給区域において地域冷暖房事業を行っております。
⑤ その他事業
・連結子会社である丸の内ダイレクトアクセス㈱は、丸の内エリアに光ファイバー網を敷設し、通信事業者等に賃貸しております。
ビル事業はビル事業セグメントに区分しております。
(2) 生活産業不動産事業
当社グループは商業施設や物流施設を中心とした、オフィス・住宅・ホテルを除くあらゆるアセットタイプの開発・賃貸・運営・管理事業等を行っております。
① 商業施設事業
・当社は、日本全国で、単独商業施設・都心複合施設・アウトレット等の商業施設の開発・賃貸・運営・管理を行っております。
・連結子会社である㈱横浜スカイビルは、所有するビルを賃貸しております。
・連結子会社である三菱地所・サイモン㈱は、「御殿場プレミアム・アウトレット」ほかの商業施設を所有し、これを賃貸しております。
・連結子会社である三菱地所リテールマネジメント㈱は、当社商業施設ほかの運営・管理業務を受託しております。
・連結子会社であるアクアシティインベストメント特定目的会社は、所有する商業施設を賃貸しております。
② 物流施設事業
・当社は、日本全国で物流施設の開発・賃貸・運営を行っております。
・連結子会社である㈱東京流通センターは、物流ビル・オフィスビル等の賃貸・運営・管理を行っております。
③ その他事業
・当社は、オフィス・住宅・ホテル以外のあらゆるアセットタイプの開発を行っております。
生活産業不動産事業は生活産業不動産事業セグメントに区分しております。
(3) 住宅事業
当社グループはマンション・戸建住宅等の建設・販売・賃貸等を行うほか、マンション・住宅の管理、注文住宅の設計・請負、不動産仲介、ニュータウンの開発、ゴルフ場の経営等の余暇事業を行っております。
① 不動産販売事業
・連結子会社である三菱地所レジデンス㈱は国内外におけるマンション・戸建住宅等の建設・販売等を行っております。
② 住宅管理事業
・連結子会社である三菱地所コミュニティホールディングス㈱は、連結子会社である三菱地所コミュニティ㈱の経営管理を行っております。
・連結子会社である㈱泉パークタウンサービス、三菱地所コミュニティ㈱は、三菱地所レジデンス㈱ほかの供給したマンション・住宅等の不動産管理等を行っております。
③ 開発事業
・当社は、泉パークタウン等のニュータウンの開発事業を行っております。
④ 不動産仲介事業
・連結子会社である三菱地所ハウスネット㈱、アーバンライフ㈱他2社は、不動産仲介事業等を行っております。
⑤ 注文住宅事業
・連結子会社である三菱地所ホーム㈱は、「建設業法」に基づく許可を取得し、注文住宅の受注並びに三菱地所レジデンス㈱ほかより戸建住宅等を請負建築しております。
・連結子会社である㈱三菱地所住宅加工センターは、建築資材を製造・加工し、三菱地所ホーム㈱ほかに供給しております。
⑥ 余暇事業
・当社は、宮城県においてゴルフ場並びにテニスクラブ等を経営しております。
・連結子会社である東日本開発㈱は、静岡県においてゴルフ場を経営しております。
・持分法適用関連会社である佐倉ゴルフ開発㈱は、千葉県においてゴルフ場を経営しております。
⑦ その他事業
・当社、連結子会社である三菱地所レジデンス㈱は、賃貸マンションの建設・賃貸・売却事業を行っております。
・連結子会社である㈱メックecoライフは、住宅事業におけるエコ推進、先進的R&Dへの取り組み、また、住宅設備機器の共通化を中心としたコストマネジメントの推進を行っております。
・連結子会社である㈱菱栄ライフサービスは、当社より建物を賃借し、高齢者向け住宅「ロイヤルライフ奥沢」を経営しております。
・連結子会社である㈱メック・デザイン・インターナショナルは、住宅に関するカラースキーム・モデルルームデザイン、設計変更、インテリア用品の販売等を行っております。
住宅事業は住宅事業セグメントに区分しております。
(4) 海外事業
当社グループは海外において、主に不動産開発事業、不動産賃貸事業を行っております。
・MEC Group International Inc.(Rockefeller Group,Inc.は、2020年1月1日付でMEC Group InternationalInc.に商号変更しております。)をはじめとする連結子会社138社並びに持分法適用関連会社72社は、世界各地で不動産事業を展開しております。
・全米各地においてはMEC Group International Inc.を、英国ロンドン市、仏国パリ市、及び独国ミュンヘン市等においてはMitsubishi Estate London Limitedを通じて、オフィスビル等の不動産開発事業、賃貸事業を行っております。
・アジア・オセアニアではMitsubishi Estate Asia Pte.Ltd.他を通じて、シンガポール、ベトナム、タイ、マレーシア、インドネシア及び豪州においては住宅開発事業を展開しており、また、シンガポール、インドネシア、タイ、フィリピン及び豪州においてはオフィス開発事業等も展開しております。中国においては、同国内にてオフィス、住宅、商業施設の開発事業に参画しております。また、台湾・台北においてはオフィス、商業、ホテル等から成る複合施設の持分を保有しているほか、オフィス、住宅の開発事業に参画しております。
海外事業は海外事業セグメントに区分しております。
(5) 投資マネジメント事業
当社グループは不動産投資に関する総合的サービスの提供を行っております。
・連結子会社である三菱地所投資顧問㈱は、三菱地所物流リート投資法人(東京証券取引所不動産投資信託証券市場上場)及び主に機関投資家等を対象とする日本オープンエンド不動産投資法人の資産運用を行っております。また、上記以外にも特定の不動産運用ニーズに対応する私募ファンドの組成・運用も行っております。
・連結子会社であるジャパンリアルエステイトアセットマネジメント㈱は、ジャパンリアルエステイト投資法人(東京証券取引所不動産投資信託証券市場上場)の資産運用を行っております。
・TA Realty LLCをはじめとする在外連結子会社53社並びに持分法適用関連会社12社は、米国等において不動産ファンドの運用業務を展開しております。
投資マネジメント事業は投資マネジメント事業セグメントに区分しております。
(6) ホテル・空港事業
当社グループはホテル開発・運営事業、空港運営事業等を行っております。
① ホテル開発・運営事業
・当社は、日本全国で、国内外のホテルオペレーターと連携し、宿泊主体型ホテルやリゾートホテルの開発・賃貸・管理を行っております。
・連結子会社である㈱ロイヤルパークホテルズアンドリゾーツは、グループホテルの統括管理、運営支援並びにコンサルティングを含めた新規ホテル開発を行っております。また、「ザ ロイヤルパークホテル 東京汐留」を始め全国各地で合計9軒のホテル経営を行い、「ザ ロイヤルパーク キャンバス 銀座8」は外部経営会社とマネジメントコントラクト契約を締結の上、ホテル運営を行っております。
・連結子会社である㈱ロイヤルパークホテルは、建物を所有し、ホテル(「ロイヤルパークホテル」)を経営しております。
・連結子会社である㈱東北ロイヤルパークホテルは「仙台ロイヤルパークホテル」の運営業務を、㈱横浜ロイヤルパークホテルは「横浜ロイヤルパークホテル」の運営業務をそれぞれ㈱ロイヤルパークホテルズアンドリゾーツより受託しております。
・連結子会社である㈱丸ノ内ホテルは、建物を所有し、ホテル(「丸ノ内ホテル」)を経営しております。
② 空港運営事業
・当社は、民営化が予定されている空港事業の事業機会獲得に向け取り組んでおります。
ホテル・空港事業はホテル・空港事業セグメントに区分しております。
(7) 設計監理事業
当社グループは建築・土木工事の設計監理、建築工事・内装工事等の請負等を行っております。
・連結子会社である㈱三菱地所設計は、建築・土木工事の設計監理のほか、建築・土木全般に亙る各種コンサルティング業務を行っております。
・連結子会社である㈱メック・デザイン・インターナショナルは、インテリア関連工事の設計監理のほか、内装工事請負を行っております。
設計監理事業は設計監理事業セグメントに区分しております。
(8) 不動産サービス事業
当社グループは不動産仲介事業、駐車場事業等を行っております。
・連結子会社である三菱地所リアルエステートサービス㈱は、不動産仲介事業等を行っております。
・連結子会社である㈱駐車場綜合研究所は、駐車場運営事業等を行っております。
不動産サービス事業は不動産サービス事業セグメントに区分しております。
(9) その他の事業
・連結子会社であるメック情報開発㈱は、主として当社グループの利用に供する情報システムの開発、保守管理を行っております。
・連結子会社である㈱メック・ヒューマンリソースは、当社グループの給与厚生研修関連業務の受託を行っております。
・連結子会社である京葉土地開発㈱は、千葉県において土地を所有し、これを一部賃貸しております。
その他の事業はその他の事業セグメントに区分しております。
上記事項を事業系統図により示すと次の通りとなります。

(図は省略)