7196 Casa Inc.株式会社Casa(カブシキガイシャカーサ)

基本情報 (Basic information)

証券コード 7196
会社名 株式会社Casa
会社名(英字) Casa Inc.
会社名(ヨミ) カブシキガイシャカーサ
所在地 新宿区西新宿二丁目6番1号
業種 その他金融業
者法人番号 4010001155540
連結の有無
資本金(百万円) 1300
決算日 1月31日
上場区分 上場

事業内容 (Description of business)


3【事業の内容】
当社グループは、当社及び連結子会社1社により構成されており、家賃債務保証事業を軸として企業理念であります「人々の健全な住環境の維持と生活文化の発展に貢献し、豊かな社会を実現する」を達成すべく事業を行っております。

(家賃債務保証事業)
入居者の賃貸借契約に際して、入居者と保証委託契約を締結し、当社が連帯保証人となることで賃貸人の賃料等の未収リスクが解消されるサービスを提供しております。保証委託契約の締結後、入居者より初回保証料を受け取り、毎年年間保証料を受領するストック型のビジネスモデルとなります。
なお、保証引受の審査においては、蓄積された238万件(2020年1月末現在)のデータベースを活用した独自の与信管理体制を構築しております。滞納が生じた場合には、家主又は不動産会社へ代位弁済をし、入居者に対し代位弁済の求償を行います。
また、家賃支払いや生活に不安をお持ちのお客様に対しては、支払い方法の相談窓口の設置及び行政のセーフティネットの案内や就労支援の提案等を行うことで滞納リスクを最小限に留めるよう努めております。
賃貸不動産市場は、少子高齢化、晩婚化等の社会情勢の変化により、単身世帯が増加傾向にある一方、賃貸不動産の供給量増加に伴い、空室率の上昇が問題となっております。また、核家族化による関係性の希薄により、連帯保証人の確保が困難な状況も生じております。更に2020年4月施行の民法改正に伴い、個人による連帯保証から家賃債務保証会社へのシフトが進むものと考えられます。


(その他の事業)
2019年6月に不動産経営プラットフォームの提供を目的として、株式会社COMPASSを設立いたしました。
現在の不動産賃貸市場は、新築の供給が年々減少し、築古物件の割合が増加しており、特に築20年以上の物件において、空室増加や物件価値下落等の深刻な問題に直面しております。特に不動産業界は、情報の非対称性が著しく、多くの家主が不動産賃貸経営に不安を抱えております。
こうした築古物件と不動産賃貸経営の経験のない家主の問題を解決すべく、ITを駆使し、家主、入居者が安心して利用できる新たな仕組みの構築を目指してまいります。


[...]

(一部省略)

業績 (Business result)

売上高 (Net sales)

単体 (Non-consolidated) 連結 (Consolidated)
2020 9,436,140,000 9,436,150,000
2019 8,609,400,000
2018 8,293,340,000

経常利益 (Ordinary profit (loss))

単体 (Non-consolidated) 連結 (Consolidated)
2020 1,586,300,000 1,577,200,000
2019 1,391,020,000
2018 1,212,170,000

当期純利益 (Profit (loss))

単体 (Non-consolidated) 連結 (Consolidated)
2020 936,462,000
2019 840,402,000
2018 744,840,000

当期純利益 (Profit (loss) attributable to owners of parent)

単体 (Non-consolidated) 連結 (Consolidated)
2020 927,258,000

包括利益 (Comprehensive income)

単体 (Non-consolidated) 連結 (Consolidated)
2020 913,168,000

純資産額 (Net assets)

単体 (Non-consolidated) 連結 (Consolidated)
2020 6,619,370,000 6,610,170,000
2019 6,278,390,000
2018 6,344,450,000

総資産額 (Total assets)

単体 (Non-consolidated) 連結 (Consolidated)
2020 12,679,400,000 12,671,300,000
2019 11,675,700,000
2018 11,764,400,000

現金及び現金同等物の残高 (Cash and cash equivalents)

単体 (Non-consolidated) 連結 (Consolidated)
2020 2,989,950,000
2019 2,705,880,000
2018 2,507,490,000

自己資本比率 (Equity-to-asset ratio)

単体 (Non-consolidated) 連結 (Consolidated)
2020 0.522 0.521
2019 0.538
2018 0.539

資本金 (Share capital)

単体 (Non-consolidated) 連結 (Consolidated)
2020 1,561,280,000
2019 1,549,280,000
2018 1,532,220,000

発行済株式総数 (Total number of issued shares)

単体 (Non-consolidated) 連結 (Consolidated)
2020 11,072,000
2019 10,976,000
2018 5,420,000

従業員数 (Number of employees)

単体 (Non-consolidated) 連結 (Consolidated)
2020 294 294
2019 301
2018 322

平均臨時雇用人員 (Average number of temporary employees)

単体 (Non-consolidated) 連結 (Consolidated)
2020 68 68
2019 68
2018 67

営業活動によるキャッシュ・フロー (Net cash provided by (used in) operating activities)

単体 (Non-consolidated) 連結 (Consolidated)
2020 1,193,990,000
2019 1,689,020,000
2018 1,038,800,000

投資活動によるキャッシュ・フロー (Net cash provided by (used in) investing activities)

単体 (Non-consolidated) 連結 (Consolidated)
2020 -311,931,000
2019 41,610,000
2018 -43,668,000

財務活動によるキャッシュ・フロー (Net cash provided by (used in) financing activities)

単体 (Non-consolidated) 連結 (Consolidated)
2020 -597,997,000
2019 -1,532,240,000
2018 360,000

株価収益率(PER) (Price-earnings ratio)

単体 (Non-consolidated) 連結 (Consolidated)
2020 16.8 17
2019 14.3
2018 16.1

自己資本利益率(ROE) (Rate of return on equity)

単体 (Non-consolidated) 連結 (Consolidated)
2020 0.144 0.144
2019 0.133
2018 0.13

配当性向 (Payout ratio)

単体 (Non-consolidated) 連結 (Consolidated)
2020 0.306
2019 0.332
2018 0.314

1株当たり配当額 (Dividend paid per share)

単体 (Non-consolidated) 連結 (Consolidated)
2020 28
2019 26
2018 44.5

1株当たり当期純利益 (Basic earnings (loss) per share)

単体 (Non-consolidated) 連結 (Consolidated)
2020 91.39 90.49
2019 78.25
2018 141.69

1株当たり当期純利益(希薄化後) (Diluted earnings per share)

単体 (Non-consolidated) 連結 (Consolidated)
2020 85.66 84.82
2019 72.9
2018 131.01

1株当たり純資産額 (Net assets per share)

単体 (Non-consolidated) 連結 (Consolidated)
2020 648.6 647.7
2019 604.22
2018 1,170.23

大株主 (Major shareholders)

2020

保有数 保有率 名前 住所
1,097,600 0.1076 ジャパンベストレスキューシステム株式会社 愛知県名古屋市西区一丁目10番20号
1,045,300 0.1025 日本マスタートラスト信託銀行株式会社(信託口) 東京都港区浜松町二丁目11番3号
800,000 0.0784 リコーリース株式会社 東京都江東区東雲一丁目7番12号
746,300 0.0732 日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社(信託口) 東京都中央区晴海一丁目8番11号
674,400 0.0661

STATE STREET BANK AND TRUST COMPANY 505019

(常任代理人 香港上海銀行東京支店 カストディ業務部)

AIB INTERNATIONAL CENTRE P.O. BOX 518 IFSC DUBLIN, IRELAND

(東京都中央区日本橋三丁目11番1号)

608,377 0.0596

GOLDMAN SACHS INTERNATIONAL

(常任代理人 ゴールドマン・サックス証券株式会社)

PLUMTREE COURT,25 SHOE LANE,LONDON EC4A 4AU,U.K

(東京都港区六本木六丁目10番1号)

591,950 0.058 アント・カタライザー4号投資事業有限責任組合 東京都千代田区丸の内一丁目2番1号
542,000 0.0531 宮地 正剛 東京都港区
513,900 0.0504

MSIP CLIENT SECURITIES

(常任代理人 モルガン・スタンレーMUFG証券株式会社)

25 CABOT SQUARE, CANARY WHARF, LONDON E14 4QA, U.K.

(東京都千代田区大手町一丁目9番7号)

272,500 0.0267 野村信託銀行株式会社(投信口) 東京都千代田区大手町二丁目2番2号