7192 Mortgage Service Japan Limited日本モーゲージサービス株式会社(ニホンモーゲージサービスカブシキガイシャ)

基本情報 (Basic information)

証券コード 7192
会社名 日本モーゲージサービス株式会社
会社名(英字) Mortgage Service Japan Limited
会社名(ヨミ) ニホンモーゲージサービスカブシキガイシャ
所在地 港区西新橋3丁目7番1号
業種 その他金融業
者法人番号 2010401062405
連結の有無
資本金(百万円) 503
決算日 3月31日
上場区分 上場

業績 (Business result)

営業利益 (Operating revenue)

単体 (Non-consolidated) 連結 (Consolidated)
2020 2,868,220,000 7,117,780,000
2019 2,168,860,000 6,267,940,000
2018 1,813,200,000 6,293,770,000
2017 1,878,320,000 5,864,870,000

経常利益 (Ordinary profit (loss))

単体 (Non-consolidated) 連結 (Consolidated)
2020 1,100,560,000 1,483,080,000
2019 897,249,000 1,154,020,000
2018 553,389,000 826,024,000
2017 588,605,000 784,973,000

当期純利益 (Profit (loss))

単体 (Non-consolidated) 連結 (Consolidated)
2020 830,505,000
2019 702,709,000
2018 430,219,000
2017 438,476,000

当期純利益 (Profit (loss) attributable to owners of parent)

単体 (Non-consolidated) 連結 (Consolidated)
2020 1,014,730,000
2019 802,992,000
2018 583,809,000
2017 556,409,000

包括利益 (Comprehensive income)

単体 (Non-consolidated) 連結 (Consolidated)
2020 1,014,360,000
2019 803,430,000
2018 584,940,000
2017 557,700,000

純資産額 (Net assets)

単体 (Non-consolidated) 連結 (Consolidated)
2020 4,189,330,000 4,762,190,000
2019 3,574,140,000 3,962,770,000
2018 2,896,910,000 3,184,610,000
2017 2,639,650,000 2,772,850,000

総資産額 (Total assets)

単体 (Non-consolidated) 連結 (Consolidated)
2020 14,447,600,000 18,285,600,000
2019 11,270,700,000 14,873,100,000
2018 18,709,300,000 22,243,700,000
2017 15,603,900,000 18,269,100,000

現金及び現金同等物の残高 (Cash and cash equivalents)

単体 (Non-consolidated) 連結 (Consolidated)
2020 5,213,220,000
2019 4,809,730,000
2018 4,394,230,000
2017 3,823,180,000

自己資本比率 (Equity-to-asset ratio)

単体 (Non-consolidated) 連結 (Consolidated)
2020 0.29 0.26
2019 0.317 0.266
2018 0.155 0.143
2017 0.169 0.151

資本金 (Share capital)

単体 (Non-consolidated) 連結 (Consolidated)
2020 831,233,000
2019 831,233,000
2018 831,233,000
2017 831,233,000

発行済株式総数 (Total number of issued shares)

単体 (Non-consolidated) 連結 (Consolidated)
2020 7,137,000
2019 7,137,000
2018 7,137,000
2017 2,379,000

従業員数 (Number of employees)

単体 (Non-consolidated) 連結 (Consolidated)
2020 62 189
2019 60 182
2018 54 171
2017 52 166

平均臨時雇用人員 (Average number of temporary employees)

単体 (Non-consolidated) 連結 (Consolidated)
2020 13 28
2019 9 27
2018 8 27
2017 6 21

営業活動によるキャッシュ・フロー (Net cash provided by (used in) operating activities)

単体 (Non-consolidated) 連結 (Consolidated)
2020 -983,996,000
2019 9,545,290,000
2018 -2,000,890,000
2017 431,490,000

投資活動によるキャッシュ・フロー (Net cash provided by (used in) investing activities)

単体 (Non-consolidated) 連結 (Consolidated)
2020 -129,685,000
2019 -128,635,000
2018 -244,488,000
2017 -74,498,000

財務活動によるキャッシュ・フロー (Net cash provided by (used in) financing activities)

単体 (Non-consolidated) 連結 (Consolidated)
2020 1,517,180,000
2019 -9,001,160,000
2018 2,816,430,000
2017 735,007,000

株価収益率(PER) (Price-earnings ratio)

単体 (Non-consolidated) 連結 (Consolidated)
2020 14.8 12.1
2019 12.5 10.9
2018 16.7 12.3
2017 14.6 11.5

自己資本利益率(ROE) (Rate of return on equity)

単体 (Non-consolidated) 連結 (Consolidated)
2020 0.214 0.233
2019 0.217 0.226
2018 0.155 0.197
2017 0.21 0.258

配当性向 (Payout ratio)

単体 (Non-consolidated) 連結 (Consolidated)
2020 0.297
2019 0.348
2018 0.131
2017 0.097

1株当たり配当額 (Dividend paid per share)

単体 (Non-consolidated) 連結 (Consolidated)
2020 35
2019 35
2018 8
2017 20

1株当たり当期純利益 (Basic earnings (loss) per share)

単体 (Non-consolidated) 連結 (Consolidated)
2020 118 144.17
2019 100.53 114.88
2018 61.08 82.88
2017 206.62 262.19

1株当たり純資産額 (Net assets per share)

単体 (Non-consolidated) 連結 (Consolidated)
2020 593.9 673.18
2019 510.29 563.83
2018 416.29 455.78
2017 1,109.57 1,160.5

大株主 (Major shareholders)

2020

保有数 保有率 名前 住所
1,230,000 0.1723 株式会社ビルダーズシステム研究所 東京都渋谷区東三丁目6番18号
480,000 0.0672 株式会社日本レジデンシャルファンド 東京都渋谷区東三丁目6番18号
372,000 0.0521 三井住友海上火災保険株式会社 東京都千代田区神田駿河台三丁目9番地
356,700 0.0499 日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社(信託口) 東京都中央区晴海一丁目8番11号
240,000 0.0336 東京海上日動火災保険株式会社 東京都千代田区丸の内一丁目2番1号
240,000 0.0336 株式会社OSCAR 富山県富山市二口町四丁目7番地の14
120,000 0.0168 株式会社ノーブルホーム 茨城県水戸市笠原町1196-15
111,100 0.0155 クレディ・スイス証券株式会社 東京都港区六本木一丁目6番1号
111,000 0.0155 ヤマイチ株式会社 富山県富山市野口812
94,700 0.0132 日本マスタートラスト信託銀行株式会社(信託口) 東京都港区浜松町二丁目11番3号

2019

保有数 保有率 名前 住所
1,230,000 0.1723 株式会社ビルダーズシステム研究所 東京都渋谷区東三丁目6番18号
842,300 0.118 日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社(信託口) 東京都中央区晴海一丁目8番11号
480,000 0.0672 株式会社日本レジデンシャルファンド 東京都渋谷区東三丁目6番18号
372,000 0.0521 三井住友海上火災保険株式会社 東京都千代田区神田駿河台三丁目9番地
240,000 0.0336 株式会社OSCAR 富山県富山市二口町四丁目7番地の14
240,000 0.0336 東京海上日動火災保険株式会社 東京都千代田区丸の内一丁目2番1号
209,600 0.0293 日本マスタートラスト信託銀行株式会社(信託口) 東京都港区浜松町二丁目11番3号
144,000 0.0201 BBH LUX/DAIWA SBI LUX FUNDS SICAV - DSBI JAPAN EQUITY SMALL CAP ABSOLUTE VALUE(常任代理人 株式会社三井住友銀行) 80 ROUTE D’ESCH LUXEMBOU RG LUXEMBOURG L-1470(東京都千代田区丸の内一丁目3番2号)
132,670 0.0185 資産管理サービス信託銀行株式会社(信託E口) 東京都中央区晴海一丁目8番12号
120,000 0.0168 株式会社ノーブルホーム 茨城県水戸市笠原町1196-15

2018

保有数 保有率 名前 住所
1,380,000 0.1934 株式会社ビルダーズシステム研究所 東京都渋谷区東三丁目6番18号
891,000 0.1248 日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社(信託口) 東京都中央区晴海一丁目8番11号
480,000 0.0673 株式会社日本レジデンシャルファンド 東京都港区西新橋三丁目7番1号
372,000 0.0521 三井住友海上火災保険株式会社 東京都千代田区神田駿河台三丁目9番地
240,000 0.0336 株式会社OSCAR 富山県富山市二口町四丁目7番地の14
240,000 0.0336 東京海上日動火災保険株式会社 東京都千代田区丸の内一丁目2番1号
237,600 0.0333

NOMURA PB NOMINEES LIMITED A/C CPB30072 482276

(常任代理人 野村證券株式会社)

1 ANGEL LANE, LONDON, EC 4R 3AB,

UNITED KINGDOM

(東京都中央区日本橋一丁目9番1号)

230,500 0.0323

BARCLAYS BANK PLC A/C CLIENT SEGREGATED A/C PB CAYMAN CLIENTS

(常任代理人 バークレイズ証券株式

会社)

1 CHURCHILL PLACE LONDON E14 5HP

(東京都港区六本木六丁目10番1号)

210,000 0.0294 株式会社メープルリーフ 北海道札幌市東区北四十六条東十四丁目3番18号
178,200 0.025

資産管理サービス信託銀行株式会社

(信託E口)

東京都中央区晴海一丁目8番12号

2017

保有数 保有率 名前 住所
460,000 0.1934 株式会社ビルダーズシステム研究所 東京都目黒区上目黒五丁目20-2
160,000 0.0673 株式会社日本レジデンシャルファンド 東京都港区西新橋三丁目7番1号
124,000 0.0521 三井住友海上火災保険株式会社 東京都千代田区神田駿河台三丁目9番地
100,000 0.042 株式会社メープルリーフ 北海道札幌市東区北四十六条東14丁目3-18
96,500 0.0406 株式会社SBI証券 東京都港区六本木一丁目6番1号
80,000 0.0336 株式会社アールシーコア 東京都目黒区青葉台一丁目4番5号
80,000 0.0336 株式会社OSCAR 富山県富山市二口町四丁目7番地の14
80,000 0.0336 東京海上日動火災保険株式会社 東京都千代田区丸の内一丁目2番1号
59,300 0.0249 日本証券金融株式会社 東京都中央区日本橋茅場町一丁目2番10号
51,600 0.0217 三菱UFJキャピタル2号投資事業有限責任組合 無限責任組合員 三菱UFJキャピタル株式会社 東京都中央区日本橋一丁目7番17号

事業内容 (Description of business)


3【事業の内容】
当社グループは、当社及び当社の子会社(株式会社ハウスジーメン、株式会社住宅アカデメイア、一般社団法人住宅技術協議会)3社から成っており、全国各地の住宅関連事業者へのサービス提供を通じ、最終的には住宅取得者の満足の実現に寄与するために、住宅金融事業、住宅瑕疵保険等事業、住宅アカデメイア事業(注1)を営んでおります。
なお、当社及び子会社の位置付け、各事業の主な業務内容等は下記のとおりであります。
(注)1.住宅産業の合理化・システム化に向けた各種情報・ツール・コンサルティング等のソリューションを提供する事業を「住宅アカデメイア事業」としてブランド化し、事業セグメントの一つとしています。また、「住宅アカデメイア」及び「ACADEMEIA」は、いずれも当社の登録商標です。なお、「アカデメイア」は、古代ギリシャの哲学者・教育者のプラトンがアテネ郊外に創設した学園で、近代のアカデミー・大学組織の起源となったものと言われており、当社グループでは、住宅関連事業者の人材・知・経験の交流・情報結集・協力・提供の中核に当社グループがなることを目指して上記事業を「住宅アカデメイア事業」と名付けたものであります。

事業内容と、当社グループの当該事業に係る位置づけ、及びセグメントとの関連
セグメント
会社
主要な事業内容
主要な商品・サービス・業務等
住宅金融事業
日本モーゲージサービス株式会社(当社)
住宅関連事業者への支援となる住宅資金需要者向け住宅金融サービスの提供
MSJフラット35
MSJプロパーつなぎ融資等の住宅ローン貸付
住宅瑕疵保険等事業
株式会社ハウスジーメン
一般社団法人住宅技術協議会
住宅の品質確保等のための保険・検査等の提供
住宅瑕疵保険等の販売業務、住宅の性能評価・検査等各種サービス業務、住宅地盤保証業務
住宅アカデメイア事業
株式会社住宅アカデメイア
住宅関連事業者向けに特化したICTを活用したシステムプラットフォーム・住宅保証プログラム等の提供
住宅フルフィルメント業務(注2)
住宅コンサルティング業務(注3)
HP統合システムプラットフォーム提供業務(注4)
HP統合システム連動保証プログラム提供業務(注5)
(注)2.住宅関連事業者のニーズに応じ、モジュール型規格住宅に関する設計、図面作成、構造計算、設計部材等の積算、資材発注管理、現場管理、メンテナンス等の住宅建築に関するサポート業務の一定部分を当社グループで受託することにより、各住宅関連事業者がすべての工程を自前で用意しなくても良く、得意分野に資源を集中できるようにする住宅関連事業者へのファブレス経営(生産設備・業務陣容等の全てを持つことはせず、それらの全部あるいは一部を外部の他社に委託する経営)を支援する業務
3.住宅事業者が今後ストック循環型ビジネス(住宅関連事業者が、既存住宅と過去において当該住宅を取得したOB顧客を住宅の補修・建て替え・転売等に関して継続的に顧客化し、メンテナンス事業や建て替え・住み替え事業等からも利益を生み出すビジネス)への転換を図るべく、その経営活動に関する問題解決と当該事業者の発展を支援する業務
4.住宅関連事業者における住宅の建築・形成、引渡までのプロセスを支援するシステムである「HPAシステム」及び、住宅の完成引渡以降のプロセスを支援するシステムである「HPCシステム」を統合した、「HP統合システム」の開発及び提供業務
5.HP統合システムを活用した保証(住宅メンテナンス保証等)を提供する業務

以上、述べた事項を事業系統図によって示すと次のとおりであります。


(注) ㈱ハウスジーメン、及び㈱住宅アカデメイアは連結子会社であります。なお、住宅瑕疵保険等事業のうち、住宅地盤保証業務については、当社連結子会社である一般社団法人住宅技術協議会が一部行っております。

(図は省略)